120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, 60m2, 2-room, Selčinska ulica
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13478
197 000 €
Základní údaje
- Cena
- 197 000 €
- Cena za m²
- 3 283 €/m²
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1983
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
12% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,9 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 60 m² to odpovídá přibližně 970 € měsíčně a 11 643 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, 60m2, 2-room, Selčinska ulica FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, 60m2, 2-room, Selčinska ulica The apartment has 59 m2 of enclosed space, and consists of: an entrance area, a bathroom with WC, a bedroom, an open-space living room with dining area and kitchen, a storage room, and an office space with access to the garden. The storage room is included in the apartment's total floor area by coefficient. In terms of fittings, the apartment has PVC joinery, air conditioning, a burglar-resistant door, a large wardrobe in the bedroom and a custom-made kitchen. All amenities needed for a pleasant urban life are within a minute's walk: shop, supermarket, school, park, pharmacy, kindergarten, bus, restaurants, cafés, playgrounds. An excellent opportunity for a buyer looking for a functional apartment in a well-maintained neighbourhood. RECOMMENDED! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement – so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
