Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 4 rooms, 113m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13438

542 400 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 542 400 EUR
Négyzetméterár: 4800 EUR/m²
Lakóterület: 113 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 15 km

31%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,1%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 113 m² esetén ez körülbelül havi 1831 EUR, illetve évi 21 971 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Sale, Apartment, Mlinovi, Mlinovi, 4 rooms, 113m2 APARTMENT, SALE, NEW CONSTRUCTION, MLINOVI, 113 M2. Discover luxurious living in a new-build development located in the prestigious Zagreb neighbourhood of Mlinovi. This spacious apartment in an urban villa offers the perfect combination of modern design and the natural surroundings of Podsljeme. The apartment spans one floor and includes three bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom with a toilet and an additional toilet, with 70m2 of enclosed area. Enjoy the outdoor space with a 16 m2 terrace and a private garden of 225 m2. Mlinovi is known for its peaceful surroundings and proximity to nature, while also being well connected to the city centre. A bus stop is nearby, allowing easy access to all parts of Zagreb. The apartment comes with a garage and an additional parking space. Heating is provided by a heat pump, and the building is equipped with a lift. Ideal for those seeking a modern and comfortable home in a quiet part of the city. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.