FOR SALE, BUILDING LAND, LADUČ, DUGA STREET, 9787 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12028

119 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 119 000 EUR
Telekterület: 6984 m²
Távolság a repülőtértől: 23 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, LADUČ, DUGA STREET, 9787 m2 Attractive building land with a total area of 9787 m2, regular rectangular shape, with a gentle slope and beautiful views, oriented S-N. The stream at the very bottom of the plot is an additional value that increases the attractiveness of this property. The land consists of 3 separate parcels that are sold together and as such provide various construction possibilities. The plot has access from Duga Street, is surrounded by family houses, falls within the area of mixed predominantly residential use, and all necessary connections are available. Detailed location information (available for review) provides various options for the construction of residential and multi-family buildings with a built coefficient of 0.4-0.6 and a utilization coefficient of 0.8-1.2. In the case of a multi-family building, 1 apartment can be built for every 100 m2 of land area. Great potential for the construction of family houses, buildings, as well as holiday homes! All important amenities are 2-3 minutes by car, 15 minutes to Zaprešić and Brežice (Slovenia), 30 minutes to the center of Zagreb. Opportunity!