FOR SALE, BUILDING LAND 3.861m2, MARKUŠEVEC-ZAGREB

Eladó · Telek · Azonosító IB-12009

295 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 295 000 EUR
Telekterület: 3861 m²
Távolság a repülőtértől: 14 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 198 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND 3.861m2, MARKUŠEVEC-ZAGREB We are selling building land with an area of 3.861m2, of which 2.370m2 is within the building zone, with the remaining part in the green sub-Sljeme zone. The land can be further subdivided into three building plots, making it possible to build three residential buildings of 400 m2 GFA each. The plot is located on Štefanovec street, elevated above it by a natural slope, giving a building plateau with a beautiful view over the surroundings. On the land stands a house with a footprint of 66m2, which with its upper floor and attic has a total area of 165m2. The building is legalized and can be renovated or demolished. Near the plot are all the essential public infrastructure facilities (school, kindergarten, shop, hospital), which makes it even more attractive. This is an opportunity for an investor looking for a unique location to build a family house with a large estate, or to build three multi-residential buildings for resale. The price-to-value ratio is exceptionally good!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.