FOR SALE, APARTMENT, VARAŽDINSKE TOPLICE, CENTRE.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12647

175 628 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 175 628 EUR
Négyzetméterár: 2311 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 59 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, APARTMENT, VARAŽDINSKE TOPLICE, CENTRE. Two-level apartment (ground floor - first floor) in a new building of 76,36 m2 in the centre of Varaždinske Toplice, about 80 metres from Minerva and the health resort in the strictly protected town centre. A very quiet location with no traffic, close to all important amenities. The new-build house is in a traditional building style, with an A energy certificate, delivered in shell condition (roh-bau). Parquet flooring still needs to be installed in the rooms, as well as interior joinery. The apartment has a chimney for a solid-fuel fireplace, as an alternative to gas heating, or for the enjoyment of a fireplace, which is very rare in a new building. It consists of the following rooms on the ground floor: pantry, kitchen and dining area, living room and WC, with a total usable area of 39,59 m2, and on the 1st floor: bathroom, a room and hallway, another room and a balcony, with a total usable area of 36,77 m2, i.e. a total usable area of 76,36m2. The house is fitted with high-quality wood-plastic composite windows and doors, and individual gas central heating. Private parking space in the yard. Arrangements can be made for the complete finishing and fitting-out.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.