120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Varaždinske Toplice · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
PRODAJA, STAN, VARAŽDINSKE TOPLICE, CENTAR.
Prodaja · Stan · Šifra IB-12647
175.628 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 175.628 €
- Cijena po m²
- 2.311 €/m²
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 59 km
10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, STAN, VARAŽDINSKE TOPLICE, CENTAR. Stan na dvije etaže (prizemlje-prvi kat) u novogradnji od 76,36 m2 u centru Varaždinskih toplica, 80-ak metara od Minerve i liječilišta u strogo zaštićenom centru grada. Vrlo mirna lokacija bez prometa, blizu svih važnih sadržaja. Kuća novogradnja u stilu tradicijske gradnje, sa energetskih certifikatom A u roh- bau izvedbi. Potrebno je ugraditi parkete u sobe i unutarnju stolariju. Stan ima dimnjak za kamin na kruta goriva, kao alternativa grijanju na plin, ili guštanju uz kamin, što je vrlo rijetko u novogradnji. Sastoji od prostorija u prizemlju: smočnica,kuhinja i blagovaonice, dnevnog boravka i wc-a, ukupne korisne površine 39,59 m2, na 1. katu: kupaonice, sobe i hodnika, još jedne sobe i balkona, ukupne korisne površine 36,77 m2, odnosno sveukupne korisne površine 76,36m2. Na kući je ugrađena visoko kvalitetna drveno-plastična stolarija i centralno etažno plinsko grijanje. Privatno parkirno mjesto u dvorištu. Moguć je dogovor oko potpunog završetka i uređenja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
