For sale, apartment, Donji grad, Jagićeva, 3 rooms, 77m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12546

239 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 239 000 EUR
Négyzetméterár: 3104 EUR/m²
Lakóterület: 77 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1894
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 11 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,3%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 77 m² esetén ez körülbelül havi 1248 EUR, illetve évi 14 972 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale, apartment, Donji grad, Jagićeva, 3 rooms, 77m2 FOR SALE, APARTMENT, CENTRE, JAGIĆEVA, 77m2, 3-ROOM A spacious apartment is for sale in an excellent and sought-after location. It is located on the raised ground floor of a building with a total of 3 floors, built in 1894. It consists of an entrance area, a living room connected with the kitchen and living room, 2 bedrooms, a storage room, and a bathroom with WC. It has a dual-aspect orientation. In 2015 the apartment was completely renovated (new electrical and water installations, concrete slab as well as the building's flat roof). The building is due for renovation (in our apartment only a new ceiling will be done). An excellent investment opportunity!! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.