For sale is a family house with three residential units.

Eladó · Ház · Azonosító IB-14302

710 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 710 000 EUR
Négyzetméterár: 2840 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 619 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 5 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a family house with three residential units. On the ground floor, there are two apartments, one with an area of 60 m2 and the other with an area of 65 m2. They consist of: entrance, hallway, one bedroom, bathroom, kitchen with dining area, and living room. On the first floor, there is an apartment with an area of 125 m2, which consists of: entrance, large hallway, three bedrooms, open space kitchen with dining area, living room, bathrooms, storage room, and two balconies. On the ground floor of the house, there is also a garage with an area of 90 m2. The house is located on a plot of 619 m2 and has a building yard of approximately 250 m2 with the possibility of construction (footprint 60 m).