539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pula · Istra · Hrvatska
Prodaje se obiteljska kuća sa tri stambene jedinice.
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14302
710.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 710.000 €
- Cijena po m²
- 2.840 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 619 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 1975
- Udaljenost od zračne luke
- 5 km
30% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se obiteljska kuća sa tri stambene jedinice. U prizemlju se nalaze dva stana, jedan površine 60 m2 a drugi površine 65 m2. Sastoje se od: ulaza, hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa blagovaonom i dnevnog boravka. Na prvom katu nalazi se stan površine 125 m2, koji se sastoji od: ulaza, velikog hodnika, tri spavaće sobe, open space kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonica, ostave te dva balkona. U prizemlju kuće također se nalazi garaža površine 90 m2. Kuća se nalazi na zemljištu od 619 m2 te posjeduje građevinsku okućnicu od cca 250 m2 sa mogućnosti gradnje ( tlocrtno 60 m)
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
