UMAG – PROSTRAN STAN 87,19 m² S POGLEDOM NA MORE, 200 m OD MORA I PLAŽE

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13602

249 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 249 000 EUR
Négyzetméterár: 2862 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2003
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 45 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

UMAG – PROSTRAN STAN 87,19 m² S POGLEDOM NA MORE, 200 m OD MORA I PLAŽE Na svega 200 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu Umaga, smjestio se ovaj prostran stan površine 87,19 m², koji svojim rasporedom i položajem predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju. Stan se nalazi na 3. katu i vrlo je lijepo organiziran. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i dvije lođe, dok se na galeriji nalazi još jedna spavaća soba. Velika prednost stana su dvije lođe, od kojih jedna pruža lijep pogled na more. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, prostor je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom, a večernji sati donose posebno lijep ugođaj uz zalazak sunca. Stan se prodaje namješten i opremljen, što ga čini praktičnim izborom za buduće vlasnike koji žele nekretninu spremnu za korištenje. Dodatna vrijednost je spremište u podrumu površine 4,58 m², dok se u neposrednoj blizini nalaze osigurana parkirna mjesta. Stan je odličan izbor za obitelj, kao druga nekretnina za odmor, ali i za one koji traže atraktivnu nekretninu s potencijalom turističkog najma. 87,19 m² | 200 m od mora | pogled na more | 2 lođe | galerija | 2 spavaće sobe | spremište 4,58 m² Nekretnine na ovakvoj lokaciji rijetko ostaju dugo u ponudi – pozivamo vas da je pogledate i sami prepoznate njezin potencijal. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.