€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Umag · Istria · Croatia
UMAG – PROSTRAN STAN 87,19 m² S POGLEDOM NA MORE, 200 m OD MORA I PLAŽE
For sale · Apartment · Reference IB-13602
€249,000
Key facts
- Price
- €249,000
- Price per m²
- €2,862/m²
- Living area
- 87 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2003
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 45 km
31% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
UMAG – PROSTRAN STAN 87,19 m² S POGLEDOM NA MORE, 200 m OD MORA I PLAŽE Na svega 200 metara od mora i plaže, u mirnom dijelu Umaga, smjestio se ovaj prostran stan površine 87,19 m², koji svojim rasporedom i položajem predstavlja izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju. Stan se nalazi na 3. katu i vrlo je lijepo organiziran. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe i dvije lođe, dok se na galeriji nalazi još jedna spavaća soba. Velika prednost stana su dvije lođe, od kojih jedna pruža lijep pogled na more. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji, prostor je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom, a večernji sati donose posebno lijep ugođaj uz zalazak sunca. Stan se prodaje namješten i opremljen, što ga čini praktičnim izborom za buduće vlasnike koji žele nekretninu spremnu za korištenje. Dodatna vrijednost je spremište u podrumu površine 4,58 m², dok se u neposrednoj blizini nalaze osigurana parkirna mjesta. Stan je odličan izbor za obitelj, kao druga nekretnina za odmor, ali i za one koji traže atraktivnu nekretninu s potencijalom turističkog najma. 87,19 m² | 200 m od mora | pogled na more | 2 lođe | galerija | 2 spavaće sobe | spremište 4,58 m² Nekretnine na ovakvoj lokaciji rijetko ostaju dugo u ponudi – pozivamo vas da je pogledate i sami prepoznate njezin potencijal. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
