In a small and quiet place not far from Žbandaj and Poreč, a building plot of 1,315 m² is for sale…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12504

185 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 185 000 EUR
Telekterület: 1315 m²
Távolság a repülőtértől: 40 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In a small and quiet place not far from Žbandaj and Poreč, a building plot of 1,315 m² is for sale, ideal for building a family house or a modern holiday villa with a pool. The land is of regular shape and is located in an area of newer family houses and holiday homes, offering future owners peace, privacy and a pleasant setting for living or relaxation. According to the current Spatial Plan, the land is designated for the construction of a residential building, i.e. a family house or a holiday home, with a maximum permitted height of basement, ground floor and first floor (Po+P+1), while respecting the other construction conditions prescribed by the spatial plan. A dirt access road approximately 40 metres long leads to the land, while the water and electricity connections are located only about fifty metres from the plot, which significantly facilitates the realisation of the project for the future owner. Thanks to its area and regular shape, the land offers numerous possibilities when designing the future property and arranging the grounds. A quiet location surrounded by greenery, combined with excellent transport links to Poreč, Žbandaj and all necessary amenities, make this property an excellent choice, whether you are looking for a place to build your own home or an investment in tourist rental.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.