Two-bedroom apartment with sea view, Rogoznica

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12733

220 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 220 000 EUR
Négyzetméterár: 3492 EUR/m²
Lakóterület: 63 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2021
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Two-bedroom apartment with sea view, Rogoznica This apartment is located on the ground floor of a small residential building with a total of four units, in the quiet neighborhood of Stupin Čeline in Rogoznica, just 150 meters from the sea and beach. The total usable area of the apartment is 76.88 m², of which 57.39 m² is living space, and the terrace covers 7 m², making it ideal for living or vacationing in a Mediterranean setting. The apartment consists of a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, terrace, and hallway. Heating and cooling are provided via electricity. The apartment includes one parking space, and the building is well maintained. The last renovation was carried out in 2021. All necessary amenities such as shops, restaurants, and other services are located nearby. The apartment also offers a partial sea view. Ownership is clean and without encumbrances, making this property an excellent opportunity—whether as an investment, vacation home, or year-round residence. Rogoznica is a picturesque Dalmatian town located on the border between the Šibenik-Knin and Split-Dalmatia counties, known for its crystal-clear sea, well-kept beaches, and peaceful atmosphere that attracts many visitors, especially families and sailing enthusiasts. Excellent transport connections to major cities—Split Airport is about 30 km away, Šibenik 35 km, and Trogir only 25 km—make Rogoznica a very accessible and desirable location for purchasing real estate, both for personal use and as a tourist rental investment.