Trogir, Slatine, 65 m² new-build apartment with sea view for sale

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18736

248 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 248 000 EUR
Négyzetméterár: 3815 EUR/m²
Lakóterület: 65 m²
Telekterület: 75 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 5 km

25%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5081 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,2%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,54 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 33 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 65 m² esetén ez körülbelül havi 1075 EUR, illetve évi 12 903 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A modern apartment for sale, located in a newly built residence in a beautiful area with a sea view. The price of each apartment includes one covered parking space, and every unit additionally comes with one year of complimentary home insurance (covering flood, fire, burglary, etc.). The apartment is thoughtfully designed and consists of: Living room + Kitchen: 31.1 m² Master bedroom: 10.5 m² Bedroom: 9.3 m² Bathroom: 4.4 m² Loggia: 5 m² Luxury Sea-View Apartment – New Build in a Prime Location Situated in a peaceful and attractive part of town, only 70 meters from the beach, this newly built apartment offers a perfect blend of elegance, comfort, and functionality. With a carefully planned layout, the interior feels spacious and bright, while the proximity to shops and essential amenities ensures convenience in everyday life. The price includes a covered parking space as well as one year of home insurance (covering flood, fire, burglary, etc.) for extra value and security. Thoughtfully Designed Interior The living area features a spacious open-plan living room and kitchen measuring 31.1 m², creating an ideal space for relaxation and gatherings. The apartment offers two comfortable bedrooms—the master bedroom of 10.5 m² and an additional bedroom of 9.3 m²—providing privacy and comfort. The elegant 4.4 m² bathroom is equipped with modern features, while the 5 m² loggia serves as a lovely outdoor space with a beautiful sea view. Quality Coastal Living This property is an exceptional opportunity for those seeking to live near the sea while enjoying the benefits of modern construction. With the beach just steps away and all essential amenities nearby, the apartment is well suited for year-round living or as an investment for tourism. For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. In case of a successful mediation by our agency, an agency fee applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15734 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com