168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Split - Okolica · Central Dalmatia · Chorvatsko
Trogir, Slatine, 65 m² new-build apartment with sea view for sale
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18736
248 000 €
Základní údaje
- Cena
- 248 000 €
- Cena za m²
- 3 815 €/m²
- Obytná plocha
- 65 m²
- Plocha pozemku
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 5 km
25% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 5 078 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,2 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 16,54 € za m² a měsíc, vypočteného z 33 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 65 m² to odpovídá přibližně 1 075 € měsíčně a 12 903 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A modern apartment for sale, located in a newly built residence in a beautiful area with a sea view. The price of each apartment includes one covered parking space, and every unit additionally comes with one year of complimentary home insurance (covering flood, fire, burglary, etc.). The apartment is thoughtfully designed and consists of: Living room + Kitchen: 31.1 m² Master bedroom: 10.5 m² Bedroom: 9.3 m² Bathroom: 4.4 m² Loggia: 5 m² Luxury Sea-View Apartment – New Build in a Prime Location Situated in a peaceful and attractive part of town, only 70 meters from the beach, this newly built apartment offers a perfect blend of elegance, comfort, and functionality. With a carefully planned layout, the interior feels spacious and bright, while the proximity to shops and essential amenities ensures convenience in everyday life. The price includes a covered parking space as well as one year of home insurance (covering flood, fire, burglary, etc.) for extra value and security. Thoughtfully Designed Interior The living area features a spacious open-plan living room and kitchen measuring 31.1 m², creating an ideal space for relaxation and gatherings. The apartment offers two comfortable bedrooms—the master bedroom of 10.5 m² and an additional bedroom of 9.3 m²—providing privacy and comfort. The elegant 4.4 m² bathroom is equipped with modern features, while the 5 m² loggia serves as a lovely outdoor space with a beautiful sea view. Quality Coastal Living This property is an exceptional opportunity for those seeking to live near the sea while enjoying the benefits of modern construction. With the beach just steps away and all essential amenities nearby, the apartment is well suited for year-round living or as an investment for tourism. For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. In case of a successful mediation by our agency, an agency fee applies. Contact for this property: Matej, +385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15734 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
