Tri kuće u nizu za renovaciju na izvrsnoj lokaciji s panoramskim pogledom

Eladó · Ház · Azonosító IB-13958

78 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 78 000 EUR
Négyzetméterár: 217 EUR/m²
Lakóterület: 360 m²
Telekterület: 383 m²
Építés éve: 1900
Távolság a repülőtértől: 36 km

95%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Tri kuće u nizu za renovaciju na izvrsnoj lokaciji s panoramskim pogledom Na prodaju su tri kuće u nizu za adaptaciju smještene u centru sela između Gračišća i Kršana. Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za obnovu i stvaranje doma ili investicijskog projekta na lokaciji koja nudi mir, prirodu i spektakularan panoramski pogled na Čičariju, Učku i okolni krajolik. Osnovne informacije: - Svaka kuća ima vlastiti priključak za vodu, struju i kanalizaciju - Ukupna stambena površina: 180 m² po etaži (ukupno 2 etaže) - Površina vrta: 189 m² - Površina parkirališta: 11 m² - Mogućnost priključka na plin i optički internet - Orijentacija istok - jug - zapad, što osigurava cjelodnevnu sunčevu svjetlost i uživanje u predivnim pogledima Udaljenosti: - Trgovine, kafići i restorani – unutar 10 km - Pazin – 11 km - Autocesta – 14 km - More (Plomin) – 16 km - Plaža – 23 km O okolici: Ova nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini Potpićna, Pićna, Gračišća i Kršana, mjesta bogatih poviješću, kulturnom baštinom i netaknutom prirodom. - Gračišće je srednjovjekovni gradić poznat po svojoj autentičnoj arhitekturi i manifestaciji Dana vina, koja privlači posjetitelje iz cijele regije. - Pićan, nekadašnja biskupska rezidencija, očarava svojim starim zidinama, uskim uličicama i pogledom na okolne brežuljke. - Kršan je poznat po svom kaštelu i blizini Parka prirode Učka, idealnom za ljubitelje aktivnog odmora. - Potpićan je malo, ali važno naselje s osnovnim sadržajima, pogodno za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi veliki potencijal za renovaciju – bilo kao obiteljski dom, kuće za odmor ili investicijski projekt u srcu istarskog zaleđa. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.