€99,000Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, building land 800 m², for sale
800 m² plot
Potpićan · Istria · Croatia
Tri kuće u nizu za renovaciju na izvrsnoj lokaciji s panoramskim pogledom
For sale · House · Reference IB-13958
€78,000
Key facts
- Price
- €78,000
- Price per m²
- €217/m²
- Living area
- 360 m²
- Plot area
- 383 m²
- Year built
- 1900
- Distance to airport
- 36 km
95% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Tri kuće u nizu za renovaciju na izvrsnoj lokaciji s panoramskim pogledom Na prodaju su tri kuće u nizu za adaptaciju smještene u centru sela između Gračišća i Kršana. Ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za obnovu i stvaranje doma ili investicijskog projekta na lokaciji koja nudi mir, prirodu i spektakularan panoramski pogled na Čičariju, Učku i okolni krajolik. Osnovne informacije: - Svaka kuća ima vlastiti priključak za vodu, struju i kanalizaciju - Ukupna stambena površina: 180 m² po etaži (ukupno 2 etaže) - Površina vrta: 189 m² - Površina parkirališta: 11 m² - Mogućnost priključka na plin i optički internet - Orijentacija istok - jug - zapad, što osigurava cjelodnevnu sunčevu svjetlost i uživanje u predivnim pogledima Udaljenosti: - Trgovine, kafići i restorani – unutar 10 km - Pazin – 11 km - Autocesta – 14 km - More (Plomin) – 16 km - Plaža – 23 km O okolici: Ova nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini Potpićna, Pićna, Gračišća i Kršana, mjesta bogatih poviješću, kulturnom baštinom i netaknutom prirodom. - Gračišće je srednjovjekovni gradić poznat po svojoj autentičnoj arhitekturi i manifestaciji Dana vina, koja privlači posjetitelje iz cijele regije. - Pićan, nekadašnja biskupska rezidencija, očarava svojim starim zidinama, uskim uličicama i pogledom na okolne brežuljke. - Kršan je poznat po svom kaštelu i blizini Parka prirode Učka, idealnom za ljubitelje aktivnog odmora. - Potpićan je malo, ali važno naselje s osnovnim sadržajima, pogodno za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi veliki potencijal za renovaciju – bilo kao obiteljski dom, kuće za odmor ili investicijski projekt u srcu istarskog zaleđa. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
