Dream family house in a quiet part of Varaždin – ideal for living and enjoying life

Eladó · Ház · Azonosító IB-14256

779 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 779 000 EUR
Négyzetméterár: 2885 EUR/m²
Lakóterület: 270 m²
Telekterület: 398 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 68 km

12%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 2576 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Dream family house in a quiet part of Varaždin – ideal for living and enjoying life On offer is a spacious and functional family house located on a quiet dead-end street in Varaždin, perfect for families seeking privacy, safety and proximity to nature. A special charm is added by the immediate proximity of the beautiful Drava forest and promenade, ideal for relaxing, recreation and spending time in the fresh air. The house consists of a ground floor, 1st floor and a high attic. The ground floor of the house comprises a spacious entrance area, a kitchen and dining area connected to the living room, 1 bedroom and a bathroom (walk-in shower). On the 1st floor are 3 bedrooms a bathroom (walk-in shower and bathtub). The high attic is intended as a space for socialising / living room, 1 bedroom and a bathroom (walk-in shower). An open space with a billiard table, perfect for entertainment and relaxation. Spacious and bright interiors extend throughout the house. The grounds feature a beautifully landscaped yard with plenty of greenery, a spacious terrace for enjoyment and a children's playground. The house is located in the immediate vicinity of the Drava promenade and park forest, close to all important amenities: kindergartens, schools, shops and the town centre. This property offers a perfect blend of comfort, functionality and natural surroundings, ideal for family life, but also for anyone wanting more space and a higher quality of living. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.