Building land in the third row to the sea – attractive investment opportunity Petrčane, Zadar

Eladó · Telek · Azonosító IB-12035

515 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 515 000 EUR
Telekterület: 658 m²
Távolság a repülőtértől: 16 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

**Building land in the third row to the sea – attractive investment opportunity** Petrčane, Zadar Located less than 100 meters from the sea, this building land has a total area of 658 m². The land is situated within the undeveloped part of the construction area, and all necessary infrastructure is available in the immediate vicinity: electricity, water, and telecommunications network. Access to the land is provided by a newly constructed, asphalted road 6 meters wide, equipped with public lighting. **Building possibilities:** - Residential building with up to four residential units. - Maximum gross area of the building: 591 m² (197 m² per floor). - Net residential area (excluding walls and staircases): up to 125 m² per floor, totaling 375 m² net. - Allowed construction of a flat roof with a walkable terrace and underground garage or basement floor. There is also the possibility of purchasing an additional plot nearby with an area of 1100 m², which would increase the total parcel and open up additional possibilities for construction and project development. **Documentation and ownership are in order.** **Petrčane – tourist and investment destination** Petrčane is known as an attractive tourist settlement that attracts an increasing number of visitors and investors every year. Natural beauty, proximity to the sea, and a stable tourist market make this area ideal for investment. This unique location, near the sea and beach, offers an exceptional opportunity for the construction of a residential building or investment project. For additional information and consideration of the additional plot, feel free to contact us.