Building land with a sea and city view, 3,556 m2, Zadar

Eladó · Telek · Azonosító IB-11997

1 464 375 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 464 375 EUR
Telekterület: 3556 m²
Távolság a repülőtértől: 7 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building land with a sea and city view, 3,556 m2, Zadar In a unique Zadar location, there is building land with excellent potential. It is situated above the Zadar bypass with access from the main road. It is located within an undeveloped building area in the Sm zone (lower density), with the possibility of constructing multiple residential as well as buildings for business, public, and social purposes. According to the plan, the minimum area for the construction of a detached building is 450 m2, max height 10 m up to 4 floors, with a max built coefficient of 0.3 and max utilization coefficient of 1.2, i.e., above ground 0.9 (GBPn 600 m2). This location offers exceptional connectivity, ideal for the construction of both residential and commercial properties, thanks to the proximity of the transport network that allows easy access to all parts of the city and surroundings. Take the opportunity to invest in one of the most attractive and strategically advantageous locations in the center of Dalmatia. The land has unique potential, with a panoramic view of the city and the sea, even from the ground floor. This feature also makes it ideal for luxury residential complexes or business spaces that require a representative location. Zadar is a city that has been recording impressive progress in all sectors for years, with an emphasis on tourism. This unique location offers exceptional opportunities for the development of projects that will perfectly fit into the growing urban-business infrastructure. The listed price includes VAT.