750 000 €Split · Střední Dalmácie
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek s výhledem na moře a město, 3.556 m2, Zadar
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11997
1 464 375 €
Základní údaje
- Cena
- 1 464 375 €
- Plocha pozemku
- 3 556 m²
- Vzdálenost od letiště
- 7 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek s výhledem na moře a město, 3.556 m2, Zadar Na jedinečné zadarské lokalitě se nachází stavební pozemek s vynikajícím potenciálem. Je umístěn nad zadarským obchvatem s přístupem z hlavní komunikace. Nachází se uvnitř nezastavěného stavebního území v zóně Sm (nižší hustota), s možností výstavby více bytových, ale i budov obchodních, veřejných a společenských účelů. Podle plánu je minimální plocha pro výstavbu samostatně stojící budovy 450 m2, max. výška 10 m do 4 pater, s max. koef. zastavěnosti 0,3 a max. koef. využitelnosti 1,2, tedy nadzemně 0,9 (GBPn 600 m2). Tato lokalita poskytuje vynikající propojení, ideální pro výstavbu jak bytových, tak obchodních objektů, díky blízkosti dopravní sítě, která umožňuje snadnou dostupnost do všech částí města a okolí. Využijte příležitosti k investici na jedné z nejatraktivnějších a strategicky nejvýhodnějších lokalit v centru Dalmácie. Pozemek má jedinečný potenciál, s panoramatickým výhledem na město a moře, dokonce i z přízemí. Tato charakteristika ho činí ideálním také pro luxusní bytové komplexy nebo obchodní prostory, které vyžadují reprezentativní lokalitu. Zadar je město, které již léta vykazuje impozantní pokrok ve všech sektorech, s důrazem na turistiku. Tato jedinečná lokalita poskytuje výjimečné možnosti pro rozvoj projektů, které se dokonale zapadnou do rostoucí městské obchodní infrastruktury. Uvedená cena je včetně DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
