Vodice, novogradnja - Moderan stan 112,96m2 s pogledom na more

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13140

286 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 286 000 EUR
Négyzetméterár: 2531 EUR/m²
Lakóterület: 113 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 51 m
Távolság a repülőtértől: 48 km

34%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vodice, novogradnja - Moderan stan 112,96m2 s pogledom na more Na drugom katu moderne novogradnje s ukupno devet stambenih jedinica nalazi se trosobni stan S9, neto površine 112,96 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od hodnika, WC-a/vešeraja, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu. Posebnu vrijednost daju dvije natkrivene terase s predivnim, otvorenim panoramskim pogledom na more, Vodice i Vodički arhipelag. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta. Oprema uključuje podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, klimatizaciju u svim prostorijama, ALU stijene, PVC stolariju s komarnicima i roletnama sa elektropodizanjem te fasadu s 10 cm toplinske izolacije. C U zgradi su prodani svi stanovi osim ovog koji je još dostupan, što dodatno potvrđuje atraktivnost projekta. Stan je smješten na mirnoj lokaciji, 1700 m od plaže i 1400 m od centra grada. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj ponudi sadržaja. U blizini se nalaze Šibenik, Nacionalni park Krka i Nacionalni park Kornati, što ovu lokaciju čini izvrsnom za život, odmor ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.