Stan s panoramskim pogledom prema moru i okolici, Ližnjan

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13560

189 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 189 000 EUR
Négyzetméterár: 4109 EUR/m²
Lakóterület: 46 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2007
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 8 km

0%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Stan s panoramskim pogledom prema moru i okolici, Ližnjan Na trećem katu stambene zgrade u centru Ližnjana smjestio se jednosoban stan s rijetkim panoramskim pogledom koji se proteže gotovo 270° – prema moru, otocima, okolnim mjestima i planinama u daljini. Zgrada je smještena u izdvojenoj i mirnoj ulici, na prostranoj parceli koja je odvaja od susjednih objekata. Već pri dolasku na parkiralište osjeća se otvorenost prostora, bez neposredne blizine drugih zgrada i izražene prometne buke. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu na kojoj ima dovoljno mjesta za stol i nekoliko stolica, a sve kako bi se moglo uživati u pogledu uz piće. Stanu pripada jedno etažirano vanjsko parkirno mjesto, dok prostrano parkiralište pruža mogućnost parkiranja još jednog automobila. Zgrada je izgrađena 2007. godine i ima uporabnu dozvolu, toplinsku fasadu i PVC stolariju. U stanu su postavljene keramičke pločice i laminat, ugrađen je klima-uređaj, a svi prozori i vrata opremljeni su komarnicima. Stan se prodaje s namještajem i opremom potrebnima za ugodan cjelogodišnji boravak. Trgovina, autobusna stanica, kafići i restorani nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Više različitih plaža dostupno je automobilom za približno deset minuta, dok su Medulin i veći supermarketi udaljeni oko pet minuta vožnje. Do Pule je potrebno približno 15 minuta automobilom. Stan možete razgledati odmah virtualno 360 šetnjom: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBn2XAvVk/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true A možete pogledati i video: https://www.youtube.com/shorts/SJECY4-yYXk USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.