€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Ližnjan · Istria · Croatia
Stan s panoramskim pogledom prema moru i okolici, Ližnjan
For sale · Apartment · Reference IB-13560
€189,000
Key facts
- Price
- €189,000
- Price per m²
- €4,109/m²
- Living area
- 46 m²
- Rooms
- 1.5
- Year built
- 2007
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 8 km
0% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Stan s panoramskim pogledom prema moru i okolici, Ližnjan Na trećem katu stambene zgrade u centru Ližnjana smjestio se jednosoban stan s rijetkim panoramskim pogledom koji se proteže gotovo 270° – prema moru, otocima, okolnim mjestima i planinama u daljini. Zgrada je smještena u izdvojenoj i mirnoj ulici, na prostranoj parceli koja je odvaja od susjednih objekata. Već pri dolasku na parkiralište osjeća se otvorenost prostora, bez neposredne blizine drugih zgrada i izražene prometne buke. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu na kojoj ima dovoljno mjesta za stol i nekoliko stolica, a sve kako bi se moglo uživati u pogledu uz piće. Stanu pripada jedno etažirano vanjsko parkirno mjesto, dok prostrano parkiralište pruža mogućnost parkiranja još jednog automobila. Zgrada je izgrađena 2007. godine i ima uporabnu dozvolu, toplinsku fasadu i PVC stolariju. U stanu su postavljene keramičke pločice i laminat, ugrađen je klima-uređaj, a svi prozori i vrata opremljeni su komarnicima. Stan se prodaje s namještajem i opremom potrebnima za ugodan cjelogodišnji boravak. Trgovina, autobusna stanica, kafići i restorani nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Više različitih plaža dostupno je automobilom za približno deset minuta, dok su Medulin i veći supermarketi udaljeni oko pet minuta vožnje. Do Pule je potrebno približno 15 minuta automobilom. Stan možete razgledati odmah virtualno 360 šetnjom: https://opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/faQBn2XAvVk/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true A možete pogledati i video: https://www.youtube.com/shorts/SJECY4-yYXk USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
