Stan s dva balkona i pogledom na more - Smokvica Krmpotska

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13470

155 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 155 000 EUR
Négyzetméterár: 4429 EUR/m²
Lakóterület: 35 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 1995
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 27 km

18%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5412 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 9 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Stan s dva balkona i pogledom na more - Smokvica Krmpotska U mirnom primorskom naselju Smokvica Krmpotska, između Novog Vinodolskog i Senja, smješten je apartman površine 34,93 m2 koji pruža upravo ono što mnogi traže na obali - pogled na more, vlastiti parking i jednostavno održavanje. Nalazi se na prvom katu uredne zgrade, etažiran je i ima odvojena brojila. Smokvica Krmpotska jedno je od onih mjesta koja su sačuvala opuštenu atmosferu i autentičan primorski ugođaj. Poznata je po kristalno čistom moru, manjim uvalama i plažama do kojih se stiže za svega nekoliko minuta pješice. Novi Vinodolski udaljen je svega desetak minuta vožnje, dok se do Rijeke stiže za približno 45 minuta. Zagreb je udaljen oko 180 kilometara, odnosno manje od dva i pol sata vožnje autocestom, što ovu lokaciju čini vrlo pristupačnom za vikend boravke tijekom cijele godine. Stan se sastoji od kuhinje sa šankom povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost stanu daju čak dva balkona, oba s pogledom na more. Veći balkon povezan je s dnevnim boravkom i pruža dovoljno prostora za svakodnevni boravak na otvorenom, dok drugi balkon, kojem se pristupa iz spavaće sobe, nudi dodatnu dozu privatnosti i mirniji kutak za opuštanje. Posebna vrijednost ove nekretnine nije samo pogled na more, već i vanjski prostori koji produžuju životni prostor tijekom toplijih mjeseci. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a budući vlasnici na raspolaganju imaju i uređenu vanjsku terasu s roštiljem, okruženu mediteranskim zelenilom i cvatućim oleandrima, stvarajući ugodan ambijent za druženja i opuštanje. Naselje je odlično prometno povezano te predstavlja dobar izbor za sve koji žele izbjeći gužvu većih turističkih središta, a pritom biti dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja i autoceste. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dva balkona, vlastitom parkirnom mjestu i blizini mora, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam. Idealna je za parove koji traže vikend apartman uz more, manje obitelji, umirovljenike koji žele mirnije okruženje, ali i za kupce koji traže nekretninu za turističko iznajmljivanje i vlastito povremeno korištenje. Važna napomena: Kupnja ove nekretnine moguća je isključivo vlastitim sredstvima te nije moguća putem stambenog kredita. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.