€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Novi Vinodolski · Kvarner · Croatia
Stan s dva balkona i pogledom na more - Smokvica Krmpotska
For sale · Apartment · Reference IB-13470
€155,000
Key facts
- Price
- €155,000
- Price per m²
- €4,429/m²
- Living area
- 35 m²
- Rooms
- 1.5
- Year built
- 1995
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 27 km
18% below the regional average (Region average: €5,412/m²)Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Stan s dva balkona i pogledom na more - Smokvica Krmpotska U mirnom primorskom naselju Smokvica Krmpotska, između Novog Vinodolskog i Senja, smješten je apartman površine 34,93 m2 koji pruža upravo ono što mnogi traže na obali - pogled na more, vlastiti parking i jednostavno održavanje. Nalazi se na prvom katu uredne zgrade, etažiran je i ima odvojena brojila. Smokvica Krmpotska jedno je od onih mjesta koja su sačuvala opuštenu atmosferu i autentičan primorski ugođaj. Poznata je po kristalno čistom moru, manjim uvalama i plažama do kojih se stiže za svega nekoliko minuta pješice. Novi Vinodolski udaljen je svega desetak minuta vožnje, dok se do Rijeke stiže za približno 45 minuta. Zagreb je udaljen oko 180 kilometara, odnosno manje od dva i pol sata vožnje autocestom, što ovu lokaciju čini vrlo pristupačnom za vikend boravke tijekom cijele godine. Stan se sastoji od kuhinje sa šankom povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost stanu daju čak dva balkona, oba s pogledom na more. Veći balkon povezan je s dnevnim boravkom i pruža dovoljno prostora za svakodnevni boravak na otvorenom, dok drugi balkon, kojem se pristupa iz spavaće sobe, nudi dodatnu dozu privatnosti i mirniji kutak za opuštanje. Posebna vrijednost ove nekretnine nije samo pogled na more, već i vanjski prostori koji produžuju životni prostor tijekom toplijih mjeseci. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto, a budući vlasnici na raspolaganju imaju i uređenu vanjsku terasu s roštiljem, okruženu mediteranskim zelenilom i cvatućim oleandrima, stvarajući ugodan ambijent za druženja i opuštanje. Naselje je odlično prometno povezano te predstavlja dobar izbor za sve koji žele izbjeći gužvu većih turističkih središta, a pritom biti dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja i autoceste. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dva balkona, vlastitom parkirnom mjestu i blizini mora, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku kako za privatno korištenje, tako i za turistički najam. Idealna je za parove koji traže vikend apartman uz more, manje obitelji, umirovljenike koji žele mirnije okruženje, ali i za kupce koji traže nekretninu za turističko iznajmljivanje i vlastito povremeno korištenje. Važna napomena: Kupnja ove nekretnine moguća je isključivo vlastitim sredstvima te nije moguća putem stambenog kredita. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
