Prodaja, Stan, Šestine, Klanac, 3s, 77m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13026

329 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 329 000 EUR
Négyzetméterár: 4273 EUR/m²
Lakóterület: 77 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2008
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 10 km

15%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,3%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 77 m² esetén ez körülbelül havi 1175 EUR, illetve évi 14 106 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Šestine, Klanac, 3s, 77m2 PRODAJA, Šestinski dol, trosoban stan na 1.katu zgrade iz 2008 godine sa garažom i parkirnim mjestom, lođom i balkonom te spremištem 4 m2. Na prodaju stan neto stambene površine 60m2, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, dvije kupaone, lođe i balkon. Predivnog je tlocrta, renoviran prije tri godine i prodaje se kompletno namješten. Uz stan dolazi parkirno mjesto, garaža i spremište u prizemlju zgrade. Idealna mikrolokacija u miru i zelenilu, odlična povezanost busom ili autom do Ilice, Črnomerca ili Trga Franje Tuđmana. Ovaj stan vam pruža idealan obiteljski život i preporučujemo da ga pogledate u živo! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.