FOR SALE, LUXURY DETACHED VILLA WITH POOL 1000 m2. The villa is located in a small place Zablaće…

Eladó · Villa · Azonosító IB-13773

4 900 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 4 900 000 EUR
Négyzetméterár: 4900 EUR/m²
Lakóterület: 1000 m²
Telekterület: 2579 m²
Szobák: 7
Építés éve: 2014
Távolság a repülőtértől: 40 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, LUXURY DETACHED VILLA WITH POOL 1000 m2. The villa is located in a small place Zablaće near Šibenik. It is situated on a plot of 2600 m2 that is right by the coast. The villa has 1000 m2 and is divided into a basement, ground floor, and first floor. The basement is designed for entertainment and recreation. An elevator leads to the ground floor, which features a living room with a fireplace, a kitchen with a dining area, a toilet, a laundry room, a linen storage, and a garage for 3 cars. The ground floor has access to a terrace with a pool, from which there is a view of the sea and beautifully landscaped surroundings. The first floor is divided into two parts. The first part consists of a master bedroom with a large walk-in closet, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. Along with the master bedroom, there are 3 double bedrooms with bathrooms. In the second part, there is an apartment with a living room and two double bedrooms, a bathroom and a toilet, a balcony, and an additional apartment. The villa operates on the principle of a smart home. A rarity on the market!!!