2.500.000 €Omiš · Srednja Dalmacija
Omis, house for sale, 2.500.000 €
600 m² · 9 sob
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
PRODAJA, LUKSUZNA SAMOSTOJEČA VILA S PLOVILOM 1000 m2. Vila se nahaja v majhnem kraju Zablaće blizu…
Prodaja · Vila · Šifra IB-13773
4.900.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 4.900.000 €
- Cena na m²
- 4900 €/m²
- Bivalna površina
- 1000 m²
- Površina zemljišča
- 2579 m²
- Sobe
- 7
- Leto gradnje
- 2014
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
17 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, LUKSUZNA SAMOSTOJEČA VILA S PLOVILOM 1000 m2. Vila se nahaja v majhnem kraju Zablaće blizu Šibenika. Postavljena je na parceli velikosti 2600 m2, ki se nahaja takoj ob obali. Vila ima 1000 m2 in je razdeljena na klet, pritličje in nadstropje. V kleti je prostor namenjen zabavi in rekreaciji. Z dvigalom pridemo v pritličje, kjer je dnevna soba s kaminom, kuhinja z jedilnico, WC, pralnica, shramba za perilo, garaža za 3 avtomobile. Pritličje ima izhod na teraso s plavalnim bazenom, iz katere se odpira pogled na morje in lepo urejeno okolico. Nadstropje je razdeljeno na dva dela. Prvi del obsega glavno spalnico z veliko garderobo, kopalnico, ločen WC in balkon. Poleg glavne sobe so še 3 dvoposteljne sobe s kopalnico. V drugem delu se nahaja apartma z dnevno sobo in dvema dvopostelnima sobama, kopalnico in WC, balkon ter dodatni apartma. Vila deluje na principu pametnega doma. Redkost na trgu!!!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
