Sibenik, villa for sale, 600.000 €

Eladó · Villa · Azonosító IB-16715

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Négyzetméterár: 3030 EUR/m²
Lakóterület: 198 m²
Telekterület: 503 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 4

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Newly built semi-detached villas with sea view located in a quiet town not far from Sibenik. The building consists of two two-story villas. On the lower floor of each villa there are three en-suite bedrooms. The internal stairs lead to the upper floor, which consists of an open plan living room, kitchen and dining room in a unique architectural design space. On the same floor, there is also a guest toilet and a spacious terrace with a pool with panoramic sea views. On the ground floor there is also a machine room for pool maintenance. The houses are equipped with burglar-proof doors, aluminum carpentry with mosquito nets and blinds, high-quality floor coverings, electric underfloor heating (possible installation of a heat pump), air conditioners in all bedrooms and the living roomThere are several parking spaces and a garden offering relaxation and space for social gatherings. Its modern construction and quiet location, which is only a few minutes away from all key amenities and local beaches, this property offers excellent opportunities for tourist rental or permanent living throughout the year.