Sibenik, building land for sale, 1.000.000 €

Eladó · Telek · Azonosító IB-16494

1 000 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 000 000 EUR
Telekterület: 2800 m²

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A rare opportunity, a building plot in the first row to the sea, right next to a well-maintained beach! The plot is accessed via an asphalted dead-end street, which means that traffic is minimal, and therefore the plot retains its intimacy and is away from the hustle and bustle. Behind and to the side there is a forest and a recreational zone where no construction is allowed. The plot is fenced, with a total area of over 2800 m2, of which approximately 2150 m2 is in the construction zone for residential construction. All utilities are nearby. Note: for the plot in question there is a master plan for the construction of a detached villa with 5 residential units, gross developed area of 1036.91 m2 (basement + ground floor + 2 floors), planned on a plot area of 1991.63 m2. The surroundings include a 75 m2 swimming pool (dimensions 25x3 m), located right near the sea, outdoor parking spaces, a Mediterranean garden, and in the basement there are garage parking spaces, storage rooms, a laundry room, a machine room and a tavern.