Sibenik, apartments for sale, 295.000 € - 330.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-16472

295 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 295 000 EUR
Négyzetméterár: 6020 EUR/m²
Lakóterület: 49 m²
Szobák: 1
Fürdőszobák: 1

43%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

New apartments in a town not far from Sibenik. The building has a total of eight residential units, four duplex apartments and four one-bedroom apartments. The building is built according to modern construction standards, which include PVC and ALU joinery, flooring in a combination of high-class ceramics and laminate, air conditioning, heating/cooling in all rooms, underfloor heating in all rooms except the bedrooms. All duplex apartments have their own courtyards with gardens and two parking spaces, while the one-story apartments on the second floor of the building have one parking space. 4 apartments left: Duplex apartments S1- total net area of 172.73 m2 over two levels: ground floor + first floor. The ground floor consists of a hallway, storage room, bathroom, kitchen with dining room and living room and a covered terrace. On the first floor there is a staircase, hallway, three bedrooms, two bathrooms, laundry room, covered terrace and loggia. The apartment has a garden of approximately 140 m2 and two parking spaces. -395,000 euros S2 - total net area of 115.56m2 over two levels: ground floor + first floor. The ground floor with a net area of 50.05m2 consists of a hallway, storage room, bathroom, kitchen with dining area, and living room with access to the balcony. The first floor with an area of 48.51m2 consists of a staircase, hallway, two bedrooms, bathroom, terrace, and two balconies. The apartment includes a garden of 110m2 and two parking spaces - 300,000 euros S3- total net area of 112.61m2 over two levels: ground floor + first floor. The ground floor consists of a hallway, storage room, bathroom, kitchen with dining room and living room and loggia and staircase. The first floor consists of a hallway, two bedrooms, two loggias, bathroom and laundry room. The apartment has a garden of approximately 40m2 and two parking spaces. -295,000 euros S4 - total net area of 125.82m2 over two levels: ground floor + first floor. The ground floor net area of 58.34m2 consists of a hallway, storage room, bathroom, kitchen with dining area and living room, and a balcony. The first floor of the apartment has a net area of 57.48m2 and consists of a staircase, hallway, terrace, bathroom, three bedrooms, and two balconies with a sea view. The apartment includes a garden with an area of 40m2 and two parking spaces - 330,000 euros