280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, apartmani, prodaja, 295.000 € - 330.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16472
295.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 295.000 €
- Cijena po m²
- 6.020 €/m²
- Stambena površina
- 49 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
43% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novi stanovi u gradu nedaleko od Šibenika. Zgrada ima ukupno osam stambenih jedinica, četiri dvoetažna stana i četiri jednosobna stana. Zgrada je izgrađena prema modernim građevinskim standardima, koji uključuju PVC i ALU stolariju, podove u kombinaciji visokokvalitetne keramike i laminata, klimatizaciju, grijanje/hlađenje u svim sobama, podno grijanje u svim sobama osim spavaćih soba. Svi dvoetažni stanovi imaju vlastita dvorišta s vrtovima i dva parkirna mjesta, dok jednokatni stanovi na drugom katu zgrade imaju jedno parkirno mjesto. Ostala 4 stana: Dvoetažni stanovi S1 - ukupna neto površina 172,73 m2 na dvije etaže: prizemlje + prvi kat. Prizemlje se sastoji od hodnika, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivene terase. Na prvom katu nalazi se stubište, hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonica rublja, natkrivena terasa i lođa. Stanu pripada vrt od cca 140 m2 i dva parkirna mjesta. -395.000 eura S2 - ukupna neto površina 115,56m2 na dvije etaže: prizemlje + prvi kat. Prizemlje neto površine 50,05m2 sastoji se od hodnika, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na balkon. Prvi kat površine 48,51m2 sastoji se od stubišta, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, terase i dva balkona. Stanu pripada vrt od 110m2 i dva parkirna mjesta - 300.000 eura S3 - ukupna neto površina 112,61 m2 na dvije etaže: prizemlje + prvi kat. Prizemlje se sastoji od hodnika, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođe i stubišta. Prvi kat se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dvije lođe, kupaonice i praonice rublja. Stanu pripada vrt od cca 40 m2 i dva parkirna mjesta. -295.000 eura S4 - ukupna neto površina 125,82m2 na dvije etaže: prizemlje + prvi kat. Prizemlje neto površine 58,34m2 sastoji se od hodnika, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te balkona. Prvi kat stana ima neto površinu 57,48m2 i sastoji se od stubišta, hodnika, terase, kupaonice, tri spavaće sobe i dva balkona s pogledom na more. Stanu pripada vrt površine 40m2 i dva parkirna mjesta - 330.000 eura
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
