Sevid/Two-bedroom apartment on the first floor near the sea Z2S4

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20216

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 68 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 1,3 km
Távolság a repülőtértől: 21 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4274 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

1 360 000,0%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 68 m² esetén ez körülbelül havi 1133 EUR, illetve évi 13 600 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In an extremely attractive location in Sevid, just a few steps from the crystal clear sea, an elegant apartment is for sale that combines modern comfort, Mediterranean ambience and privacy. The property has a total calculation area of 68.05 m² with the associated coefficients, and the carefully designed layout provides maximum functionality and a pleasant stay. The apartment consists of a bedroom, bathroom, toilet, and a spacious living room connected to the kitchen and dining room. From the living room there is a terrace with a view of the sea. The apartment also has one outdoor parking space. Sevid is one of those Dalmatian places that has managed to preserve peace, authenticity and special Mediterranean charm. Known for its beautiful bays and exceptionally clean sea, it is ideal for those who are looking for privacy and a relaxed lifestyle by the sea, while also wanting to be close to Trogir, Rogoznica and Primošten. For any additional information, price and arrangement of viewing dates, please feel free to contact us.