Sevid/Fully furnished apartment, second row from the sea Z2S1

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20221

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 59 m²
Telekterület: 122 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 1,3 km
Távolság a repülőtértől: 21 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4273 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

1 180 000,0%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 59 m² esetén ez körülbelül havi 983 EUR, illetve évi 11 800 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a fully furnished apartment located in Sevid, in the second row to the sea, in an attractive and quiet location, ideal for vacation, but also for tourist rental. The apartment has a total calculation area of 58.50 m² with associated coefficients, and consists of a living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and a covered terrace. The property's special value is given by the attached garden, which provides additional space for relaxation and spending time outdoors. The apartment also has one outdoor parking space, and it is sold fully furnished and equipped, which allows the future owner to use the property without additional investment in furnishing it. Sevid is a small Dalmatian town known for its crystal clear sea, beautiful bays and peaceful Mediterranean atmosphere. It is located between Trogir, Rogoznica and Primošten and is an excellent choice for anyone who wants to enjoy peace and proximity to the sea, and at the same time have good connections with famous Dalmatian destinations. Thanks to the second row to the sea, garden, terrace, own parking space and the fact that it is sold fully furnished, this property is an excellent choice for your own vacation, year-round stay or as an investment for a tourist rental. For any additional information and arrangement regarding viewing the property, please contact us.