Seget/Three-Bedroom Apartment on the First Floor S6

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20232

349 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 349 000 EUR
Négyzetméterár: 3921 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 214 m
Távolság a repülőtértől: 6 km

8%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4273 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,1%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 89 m² esetén ez körülbelül havi 1483 EUR, illetve évi 17 800 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a modern apartment S6 on the first floor of a residential building in Seget, with a total living area of 89 m² with a terrace of 10 m2. The apartment consists of an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms and an open concept living room with kitchen and dining room. From the living room there is access to the terrace. The building consists of 22 residential units and is equipped with an elevator, which ensures additional practicality and quality of housing. The apartment has one garage parking space. The property is located in an excellent location, in the immediate vicinity of beaches, shops, restaurants and other facilities necessary for a comfortable life. It is only a few minutes' drive from Trogir and Split Airport, which makes it an excellent choice for housing, vacation or tourist rental. The buyer does not pay real estate transfer tax, since the real estate is sold by the company. Don't miss this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Contact: +385 98 188 5245