DETACHED HOUSE, FOR SALE, POREČ, 187.73 M2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14360

731 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 731 000 EUR
Négyzetméterár: 3888 EUR/m²
Lakóterület: 188 m²
Telekterület: 300 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2027
Távolság a repülőtértől: 50 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

DETACHED HOUSE, FOR SALE, POREČ, 187.73 M2 Discover this stunning new detached house in the sought-after area of Poreč, offering a perfect blend of modern design and Mediterranean charm. Situated just 1500 meters from the sea, this property promises a luxurious lifestyle with breathtaking sea views. Spanning three floors, the house features three spacious bedrooms, three bathrooms, and an additional guest WC. The open-plan ground floor includes a living room, dining area, and kitchen, leading to a covered terrace and a private garden with a pool. Additional storage space is available. Located in Poreč, this property is close to local amenities and offers easy access to the city center. Enjoy the tranquility of the area while being conveniently connected to urban life. The house includes a parking spot, a heat pump for efficient heating, and smart home technology. With a construction permit in place and an energy certificate in progress, this property is an excellent investment opportunity.