460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Poreč · Istria · Chorwacja
DOM JEDNORODZINNY, NA SPRZEDAŻ, POREČ, 187,73 M2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14360
731 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 731 000 €
- Cena za m²
- 3888 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 188 m²
- Powierzchnia działki
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2027
- Odległość od lotniska
- 50 km
4% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
DOM JEDNORODZINNY, NA SPRZEDAŻ, POREČ, 187,73 M2 Odkryj ten oszałamiający nowy dom jednorodzinny w poszukiwanej okolicy Poreč, oferujący doskonałe połączenie nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego uroku. Położony zaledwie 1500 metrów od morza, ta nieruchomość obiecuje luksusowy styl życia z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Dom rozciąga się na trzech piętrach i oferuje trzy przestronne sypialnie, trzy łazienki oraz dodatkowe WC dla gości. Otwarte parter obejmuje salon, jadalnię i kuchnię, prowadząc do zadaszonego tarasu oraz prywatnego ogrodu z basenem. Dostępna jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Zlokalizowana w Poreč, ta nieruchomość znajduje się blisko lokalnych udogodnień i oferuje łatwy dostęp do centrum miasta. Ciesz się spokojem okolicy, będąc jednocześnie wygodnie połączonym z życiem miejskim. Dom zawiera miejsce parkingowe, pompę ciepła dla efektywnego ogrzewania oraz technologię inteligentnego domu. Z pozwoleniem na budowę w toku i certyfikatem energetycznym w trakcie realizacji, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
