460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Poreč · Istria · Chorvatsko
SAMOSTATNÝ DŮM, NA PRODEJ, POREČ, 187,73 M2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14360
731 000 €
Základní údaje
- Cena
- 731 000 €
- Cena za m²
- 3 888 €/m²
- Obytná plocha
- 188 m²
- Plocha pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2027
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
SAMOSTATNÝ DŮM, NA PRODEJ, POREČ, 187,73 M2 Objevte tento úchvatný nový samostatný dům v žádané oblasti Poreč, který nabízí dokonalou kombinaci moderního designu a středomořského kouzla. Nachází se pouhých 1500 metrů od moře a slibuje luxusní životní styl s dechberoucím výhledem na moře. Dům se rozkládá na třech podlažích a obsahuje tři prostorné ložnice, tři koupelny a další WC pro hosty. Otevřený prostor v přízemí zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, která vede na krytou terasu a soukromou zahradu s bazénem. K dispozici je také další úložný prostor. Nemovitost se nachází v Poreči, v blízkosti místních služeb a nabízí snadný přístup do centra města. Užijte si klid této oblasti, zatímco budete pohodlně spojeni s městským životem. Dům zahrnuje parkovací místo, tepelný čerpadlo pro efektivní vytápění a technologii chytré domácnosti. S platným stavebním povolením a probíhajícím energetickým certifikátem je tato nemovitost vynikající investiční příležitostí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
