460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
SAMOSTOJNA HIŠA, NA PRODAJO, POREČ, 187,73 M2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14360
731.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 731.000 €
- Cena na m²
- 3888 €/m²
- Bivalna površina
- 188 m²
- Površina zemljišča
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2027
- Oddaljenost od letališča
- 50 km
4 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SAMOSTOJNA HIŠA, NA PRODAJO, POREČ, 187,73 M2 Odkrijte to osupljivo novo samostojno hišo na iskanem območju Poreča, ki ponuja popolno mešanico sodobnega oblikovanja in mediteranskega šarma. Nahaja se le 1500 metrov od morja, ta nepremičnina obljublja luksuzno življenje z osupljivim pogledom na morje. Hiša obsega tri nadstropja in vključuje tri prostorne spalnice, tri kopalnice ter dodatno gostinsko WC. Odprti tloris pritličja vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, ki vodi na pokrito teraso in zasebni vrt s bazenom. Na voljo je tudi dodatni prostor za shranjevanje. Nahaja se v Poreču, ta nepremičnina je blizu lokalnih storitev in ponuja enostaven dostop do središča mesta. Uživajte v miru območja, hkrati pa ste priročno povezani z urbanim življenjem. Hiša vključuje parkirno mesto, toplotno črpalko za učinkovito ogrevanje in tehnologijo pametne hiše. S pridobljenim gradbenim dovoljenjem in potrdilom o energijski učinkovitosti v obdelavi, je ta nepremičnina odlična investicijska priložnost.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
