SALE, HOUSE, GOSPIĆ, KANIŽA GOSPIČKA, 123m2, two houses and an outbuilding ideal for renovation on…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14132

98 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 98 000 EUR
Négyzetméterár: 797 EUR/m²
Lakóterület: 123 m²
Telekterület: 1327 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1960
Távolság a repülőtértől: 48 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 751 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, HOUSE, GOSPIĆ, KANIŽA GOSPIČKA, 123m2, two houses and an outbuilding ideal for renovation on a flat plot of 1,327 m2 in a quiet settlement, along the main road- The larger house, with a floor area of 63m2, consists of a kitchen, two comfortable bedrooms, a WC and an attic, which makes it perfect for family life. The smaller house, with a floor area of 20m2, is designed as a summer kitchen with a living room — ideal for gatherings, guests or additional living space. The plot also has an outbuilding with a floor area of 40m2, consisting of two functional rooms ideal as a woodshed, tool and equipment storage, plus an attic space for storing various materials and seasonal items. The plot offers exceptional potential, as construction is permitted under condition 2.2 (a house with ground floor, two upper floors and an attic), which makes this property an excellent choice for expansion, renovation or an investment project. The property is located along the main road toward Karlobag, in an outstanding location that combines peace with excellent connectivity— 10 min. from the highway, 3 min. from the center of Gospić, 1 min from shops, cafés, the hospital, and just 3 km from the Nikola Tesla Museum in Smiljan, one of the most distinctive cultural-historical sites in Croatia, which attracts visitors from all over the world every year. Surrounded by nature, the warmth of a small town and the proximity of all essential amenities, this property offers a sense of home, safety and space to create something of your own—whether that means a peaceful life, a family estate or a lovely small tourism project. WE RECOMMEND!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.