Rovinj - apartment on two floors 150 meters from the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20573

1 047 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 047 000 EUR
Négyzetméterár: 4986 EUR/m²
Lakóterület: 210 m²
Szobák: 5
Hálószobák: 4
Fürdőszobák: 3
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 166 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj - only 150 m from the sea is a building with 5 high-quality apartments under construction. Apartment F - a two-story apartment on the first floor consists of an entrance hall, a storage room, a kitchen with a living room and access to a terrace of 40 m2, four bedrooms and three bathrooms. The apartment has a beautiful view of the sea and the city of Rovinj! All apartments will be equipped with air conditioners, underfloor heating with city gas, ceramics/parquet, burglar-proof entrance doors to the apartments, aluminum carpentry with electric blinds and mosquito nets, video intercom. The building will be insulated with 10 cm glass wool, it will have an elevator from the garage to the 1st floor, a storage room of 5,67 m2, and each apartment will have 2 parking spaces in the garage with electric charging. Completion of the works is expected in December 2023.