Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 17
Buje · Istria · Horvátország
Istra, Momjan- Samostojeća kuća, s predivnim otvorenim pogledom
Eladó · Ház · Azonosító IB-14320
870 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 870 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4143 EUR/m²
- Lakóterület
- 210 m²
- Telekterület
- 928 m²
- Szobák
- 4
- Építés éve
- 2026
- Távolság a tengertől
- 9,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 47 km
2%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Momjan- Samostojeća kuća, s predivnim otvorenim pogledom Na prodaju je predivna samostojeća kuća u izgradnji, ukupne stambene površine 208 m² s prostranom okućnicom od 581 m². Ova moderna katnica u prizemlju nudi ulazni hodnik, kupaonicu, dodatni toalet te prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom garderobom (walk-in ormarom). Na prvom katu smještene su još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te dvije terase. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu i uređenu okućnicu čiji je glavni adut prekrasan infinity bazen dimenzija 10x3,5 metara. Uz bazen se nalaze ljetna kuhinja i sunčalište, stvoreni za uživanje na otvorenom. Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji unutar naselja koja pruža potpunu privatnost, ali i fascinantan, otvoren panoramski pogled na prirodu i more, što je prava rijetkost za samostojeće kuće u Istri. Nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke", a zbog svoje posebnosti i vrhunske lokacije predstavlja savršenu investiciju za turistički najam ili idealnu obiteljsku vilu za odmor i stanovanje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.