Pustodol, Donja Stubica, 2.372,00 m2, 75.000,00 EUR

Eladó · Telek · Azonosító IB-12361

75 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 75 000 EUR
Telekterület: 2372 m²
Távolság a repülőtértől: 28 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Horvát Zagorje régióban jelenleg 1 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Pustodol, Donja Stubica, 2.372,00 m2, 75.000,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, DONJA STUBICA, PUSTODOL, BLIZINA TERMI JEZERČICA, 2.372 m2 Građevinsko zemljište na izvrsnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini Termi Jezerčica, s velikim potencijalom i mnogobrojnim mogućnostima gradnje. Gotovo pravilnog pravokutnog oblika, s osiguranim pristupnim putem, nalazi se u odvojku s glavne ceste i Termi, s osiguranom svom potrebnom infrastrukturom. Moguća gradnja stambenih kuća, manjih i većih ( preko 7 stanova) stambenih zgrada, kao i zgrada javne, društvene, hotelske, rekreacijske, ugostiteljsko-turističke, trgovačke, poslovne, vjerske i sl. namjene. Koeficijent izgrađenosti na postojećoj čestici je 0,4, a koeficijent iskoristivosti obiteljskih stambenih zgrada do 3 stana 0,8, a većih višestambenih zgrada 0,9 nadzemno. Zbog površine čestice moguća je dodatna parcelacija što otvara nove brojne mogućnosti gradnje - npr. mogu se dobiti dvije čestice za gradnju dvije višestambene zgrade po 7 i više stanova. Od samih Termi udaljeno svega 300 m, od škole i centra Donje Stubice 600 m, Stubičkih Toplica 1600 m i Zagreba i 30 min vožnje. Jedinstvena i mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja i izvrsna prilika za gradnju objekta stambene i/ili turističke namjene! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.