€99,000Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, building land 800 m², for sale
800 m² plot
Donja Stubica · Hrvatsko Zagorje · Croatia
Pustodol, Donja Stubica, 2.372,00 m2, 75.000,00 EUR
For sale · Land · Reference IB-12361
€75,000
Key facts
- Price
- €75,000
- Plot area
- 2,372 m²
- Distance to airport
- 28 km
Online for 12 days
Investment overview
Hrvatsko Zagorje currently has 1 active rental listing. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Pustodol, Donja Stubica, 2.372,00 m2, 75.000,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, DONJA STUBICA, PUSTODOL, BLIZINA TERMI JEZERČICA, 2.372 m2 Građevinsko zemljište na izvrsnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini Termi Jezerčica, s velikim potencijalom i mnogobrojnim mogućnostima gradnje. Gotovo pravilnog pravokutnog oblika, s osiguranim pristupnim putem, nalazi se u odvojku s glavne ceste i Termi, s osiguranom svom potrebnom infrastrukturom. Moguća gradnja stambenih kuća, manjih i većih ( preko 7 stanova) stambenih zgrada, kao i zgrada javne, društvene, hotelske, rekreacijske, ugostiteljsko-turističke, trgovačke, poslovne, vjerske i sl. namjene. Koeficijent izgrađenosti na postojećoj čestici je 0,4, a koeficijent iskoristivosti obiteljskih stambenih zgrada do 3 stana 0,8, a većih višestambenih zgrada 0,9 nadzemno. Zbog površine čestice moguća je dodatna parcelacija što otvara nove brojne mogućnosti gradnje - npr. mogu se dobiti dvije čestice za gradnju dvije višestambene zgrade po 7 i više stanova. Od samih Termi udaljeno svega 300 m, od škole i centra Donje Stubice 600 m, Stubičkih Toplica 1600 m i Zagreba i 30 min vožnje. Jedinstvena i mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja i izvrsna prilika za gradnju objekta stambene i/ili turističke namjene! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
