Pula, Veruda, apartment for sale

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12995

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 2574 EUR/m²
Lakóterület: 101 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1905
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 8 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Pula, Veruda, apartment for sale A spacious three-bedroom apartment with a total area of 102 m2 is for sale in one of the most sought-after neighborhoods of Pula. Located on the second and last floor of a small residential building, it is the only one on the floor, which ensures peace and privacy. The apartment has an excellent layout, and consists of a hallway, living room with new remote-controlled skylights, hallway, kitchen with dining room, three bedrooms and two storage rooms. Thanks to partial renovation, part of the apartment has been renovated (living room, hallway, rooms) - the installations have been changed, Knauf has been installed and new floors have been installed (laminate in the rooms), which significantly increases the quality of the stay and reduces future investments. Currently, heating is provided by air conditioning and a wood-burning stove. The apartment also has a part of the attic space. Additionally, the apartment has two parking spaces that used to be a garage, so there is a possibility of building one, given that the garage is registered in the papers. Due to the very concept of the apartment, the space offers exceptional flexibility and the ability to adjust the layout according to the wishes and needs of the future buyer. There is a possibility of exchanging for a house in Pula and the surrounding area.