PULA, VELI VRH

Eladó · Ház · Azonosító IB-14307

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 2600 EUR/m²
Lakóterület: 250 m²
Telekterület: 980 m²
Szobák: 6
Építés éve: 1970
Távolság a repülőtértől: 5 km

36%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhetőCsökkentett ár · Korábban 770 000 EUR

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

PULA, VELI VRH Prodaje se obiteljska kuća na Velom Vrhu sa 4 stambene jedinice. - stan u prizemlju, netto površine 95 m2, koji se sastoji od: ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, ostave i terase. - stan na 1. katu, netto površine 95 m2, koji se sastoji od: ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe te velike natkrivene terase. - u sklopu prizemlja nalazi se novo adaptirani apartman površine 36 m2 koji se sastoji od ulaza, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravka, 1 spavaće sobe i kupaonice. - također u prizemlju, odvojen od kuće ( samostojeći ) nalazi se još jedan apartman, površine 36 m2 koji se sastoji od: ulaza, kuhinje i blagovaone, 1 spavaće sobe i kupaonice. Kuća se nalazi na zemljištu površine 994 m2 koje je u cijelosti građevinsko te je moguća gradnja još jednog stambenog objekta ( cca 550 m2 pravokutnog zemljišta ). Na zemljištu se nalazi još cca 150 m2 legaliziranih kamenih objekata koje su nekada služile kao štale, te zidana garaža. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji te nudi puno potencijala. U blizini svih bitnih sadržaja ( škola, vrtić, banka, pošta, igralište, ljekarna ). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.