Prostano građevinsko zemljište s pogledom na more 8600m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12336

1 125 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 125 000 EUR
Telekterület: 8600 m²
Távolság a repülőtértől: 18 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prostano građevinsko zemljište s pogledom na more 8600m2 Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more, smješteno na iznimnoj lokaciji na blagom padu u mirnom i autentičnom istarskom selu Vlakovo - Sveti Lovreč Labinski, nedaleko od Labina. Zemljište nudi izvanredan potencijal za razvoj više kuća ili luksuznih vila za odmor, što ga čini idealnim izborom za investitore koji traže kombinaciju prirodnog okruženja, privatnosti, blizine mora i visokog povrata ulaganja u rastućem segmentu luksuznog turizma. Okruženo zelenilom, suhozidima i hrastovom šumom, ovo zemljište pruža osjećaj mira i autentičnosti, dok istovremeno osigurava izvrsnu prometnu povezanost. Pristup je omogućen direktno s asfaltirane ceste, a voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini. KLJUČNE PREDNOSTI ZEMLJIŠTA 4 velike građevinske parcele s pogledom na more Ukupna površina: 8.600 m² Lokacija: Vlakovo, Sveti Lovreč Labinski (Općina Raša) Položaj: blagi pad, omeđen suhozidom, hrastovom šumom i prirodom Pristup: direktan izlaz na asfaltiranu cestu Infrastruktura: voda i struja u neposrednoj blizini Prometna povezanost: 150 m od javne prometnice Labin - Koromačno U cijenu uključen gotov projekt pristupne ceste s građevinskom dozvolom Predviđena parcelacija na više građevinskih parcela Udaljenosti: Plaža – 2 km ACI Marina Tunarica – 3 km Koromačno – 5 km Labin / Rabac – 14 km Zračna luka Pula – 40 km Zemljište se trenutačno prodaje isključivo kao cjelina. Provizija nije uključena u cijenu. Vlasništvo uredno – jedan vlasnik. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.