New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Raša · Istria · Croatia
Prostano građevinsko zemljište s pogledom na more 8600m2
For sale · Land · Reference IB-12336
€1,125,000
Key facts
- Price
- €1,125,000
- Plot area
- 8,600 m²
- Distance to airport
- 18 km
Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prostano građevinsko zemljište s pogledom na more 8600m2 Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište s otvorenim pogledom na more, smješteno na iznimnoj lokaciji na blagom padu u mirnom i autentičnom istarskom selu Vlakovo - Sveti Lovreč Labinski, nedaleko od Labina. Zemljište nudi izvanredan potencijal za razvoj više kuća ili luksuznih vila za odmor, što ga čini idealnim izborom za investitore koji traže kombinaciju prirodnog okruženja, privatnosti, blizine mora i visokog povrata ulaganja u rastućem segmentu luksuznog turizma. Okruženo zelenilom, suhozidima i hrastovom šumom, ovo zemljište pruža osjećaj mira i autentičnosti, dok istovremeno osigurava izvrsnu prometnu povezanost. Pristup je omogućen direktno s asfaltirane ceste, a voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini. KLJUČNE PREDNOSTI ZEMLJIŠTA 4 velike građevinske parcele s pogledom na more Ukupna površina: 8.600 m² Lokacija: Vlakovo, Sveti Lovreč Labinski (Općina Raša) Položaj: blagi pad, omeđen suhozidom, hrastovom šumom i prirodom Pristup: direktan izlaz na asfaltiranu cestu Infrastruktura: voda i struja u neposrednoj blizini Prometna povezanost: 150 m od javne prometnice Labin - Koromačno U cijenu uključen gotov projekt pristupne ceste s građevinskom dozvolom Predviđena parcelacija na više građevinskih parcela Udaljenosti: Plaža – 2 km ACI Marina Tunarica – 3 km Koromačno – 5 km Labin / Rabac – 14 km Zračna luka Pula – 40 km Zemljište se trenutačno prodaje isključivo kao cjelina. Provizija nije uključena u cijenu. Vlasništvo uredno – jedan vlasnik. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
