Spacious basement apartment for sale in a residential building, in an excellent location in Medulin…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13314

278 390 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 278 390 EUR
Négyzetméterár: 5155 EUR/m²
Lakóterület: 54 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: -1
Távolság a repülőtértől: 8 km

27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale: a spacious basement apartment in a residential building, located in an excellent location in Medulin, just a few minutes' walk from well-known sandy beaches and crystal-clear sea. Thanks to its position, the apartment offers a pleasant temperature during the summer months and exceptional practicality for tourist rental. Key features: Area: 54.32 m² (spacious and functional layout) Location: Medulin – close to the beach, the waterfront promenade and all tourist amenities Floor: Basement (naturally cool in summer, easy access without stairs) Status: Move-in ready / Ideal for furnishing to your own taste Advantages of this property: Top location: The apartment is located in a quieter part of Medulin, yet still "in the heart of the action". The beach is within easy reach, making it a magnet for tourists. Maximum usability: At 54.32 square meters, this space offers the possibility of a spacious living area and 2 comfortable bedrooms. Investment potential: Due to the high demand for accommodation in Medulin, this apartment represents a quick return on investment through daily rental. Pleasant microclimate: The basement position ensures peace and privacy, with significantly less need to use air conditioning. Nearby amenities: Landscaped beaches and beach bars (5-10 minutes on foot) Medulin waterfront promenade with restaurants and a walkway Shops, a pharmacy and public transport in the immediate vicinity Take the opportunity to buy a property in one of the most sought-after destinations on the Adriatic at a more favorable price per square meter.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.